2025年博鳌房地产论坛全体大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行，会议主题为"融合的力量"。
在关于中国经济内生动力的讨论环节中，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系教授陈淮分享了他对当前经济形势的看法。他认为，尽管存在产能过剩的问题，但中国的市场需求依然强劲。
陈淮指出，中国经济正在经历一个转变过程：从工业化中期阶段的生产领域障碍，转向消费领域和需求领域的升级。这种趋势在向现代化过渡的过程中将长期存在，并已被发达国家的经验所证实。
他还谈到房地产行业面临的过剩问题。他表示，房地产市场并非首次遭遇供应过剩，但通过不断应对新的挑战，市场格局也在随之演变。他强调，要刺激住房消费，需要实现风险的合理分配，同时优化城市化进程。具体来说，就是要推动大中小城市的均衡发展，为不同规模的城市吸引适合的人口，从而真正激活房地产市场的活力。
最后，陈淮对未来的消费潜力表达了乐观态度。他认为，随着越来越多的消费者希望通过提升生活质量来扩大内需，房地产市场将为更多人提供改善生活的机会。
